Így épül fel egy családi ház: XVI. kerületi munkánk lépésről lépésre
Kitűzés és földmunka (1. hét)
Kitűzzük a ház sarokpontjait, ellenőrizzük a szintet, majd a gép kiemeli az alapárkot. Itt derül ki, hogy a talaj valóban az-e, amit a talajmechanika ígért. Ha nem, itt kell dönteni, nem a falazásnál.
Alap és lábazat (2. és 3. hét)
Vasalt sávalap készült, a betont pumpával juttattuk az árokba, mert a telekre a mixer nem tudott volna mindenhova beállni. A lábazat zsalukőből épült, amit vasalás után betonnal töltöttünk ki. Az alap az, amit a kész háznál soha többé nem látsz, és pont ezért nem itt kell spórolni.
Falazás (4. és 6. hét között)
Kerámia falazóblokkból épültek a falak, a terv szerinti nyílásokkal. A jó falazás ismérve egyszerű: a nyílászárónál és a vakolásnál nem kell utólag igazítani. A koszorú zsaluzása és betonozása zárja ezt a szakaszt.
Tetőszerkezet (7. és 8. hét)
Előre gyártott, szeglemezes tetőszerkezetet választottunk. A tartókat daruval emeltük a helyükre, a szerkezet egy nap alatt állt. Utána jött a lécezés, a tetőfólia és a cserepezés, ezzel a ház fedél alá került.
Homlokzat, gépészet, belső munkák (9. és 20. hét között)
Fedél alatt már párhuzamosan megy a munka: kívül a homlokzati hőszigetelés és a vakolat, belül a gépészet, a vakolás, a gipszkarton és a burkolás. Itt a sorrend a legfontosabb, mert egy rosszkor beépített nyílászáró vagy egy korai burkolat heteket vehet el.
Kerítés, térburkolás, kulcsátadás (21. és 23. hét)
A végén a zsalukő kerítés, a lamellás kapu, a térkövezett bejáró és a terasz készült el. A konyha és a fürdő után bejárás, hibalista és kulcsátadás következett. Ekkor adjuk át a garancialeveleket, a gépészeti leírást és a használatbavételhez szükséges iratokat.
Mit tanulhat ebből, aki most tervez
- A legtöbb időt nem a munka, hanem a döntések viszik el. Ha a burkolat, a nyílászáró és a gépészet a falazás idejére ki van választva, nincs üresjárat.
- Az időjárás a tetőig számít. Május és július között a legjobb a szerkezetépítés, ezért érdemes a tervezést télen lezárni.
- A költségvetés akkor tartható, ha tételes. Egy munkanemekre bontott ajánlatban látszik, mi mennyibe kerül, és mi múlik a megrendelő döntésén.
Ha hasonló házat tervezel Budapesten vagy Pest megyében, az ajánlatkérő űrlapon kérhetsz tőlünk tételes ajánlatot és ütemtervet.